1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
国分寺市
75.1万円/㎡
前年比+25.0%
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国分寺北シティハウス
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 57.28㎡の場合
相場
4,086万円
71.3万円/㎡
2,160
3,444
4,727
6,011
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,727万円
60.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
国分寺北シティハウス
4,300万円（75.1万円/㎡）/ 2階 / 57.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 4,300万円 | 75.1万円 | 2階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 50.8万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 57.5万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 44.2万円 | 4階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 4,300万円 | 75.1万円 | 57.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.37㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,990万円 | 56.7万円 | 52.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/09 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,299万円 | 60.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅11分 | 3,190万円 | 58.2万円 | 54.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/06 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、国分寺市では25%上昇しています。
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